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サービス内容 CONTENT
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入居前
- 募集業務
- 契約業務
- 敷金・礼金の受領
-
入居中
- 入居後トラブル対応
- 家賃集金代行
- 滞納管理催促
- 更新業務
- 業務委託手数料
- 管理手数料
- 更新料
-
退去時
- 解約業務
- 内装手配
扶桑商会で不動産を
管理する。
入居者募集から更新、解約手続き、そして
リフォームまで全て扶桑商会へお任せください。
オーナー様のお悩みに寄り添い、真摯にサポートいたします。
こんなお悩みありませんか？ WORRIES
- 始めての賃貸経営で、まず何から手を付ければ良いのか分からない...
- 将来の家賃下落が不安で対策をしたいが、誰に相談するべきなのか...
- 新しい入居者がなかなか見つからず、家賃収入が安定しない...
- 家賃滞納、入居者同士のトラブルなど、対応することが多くて手が回らない...
- 物件の劣化が進んでいるから、リフォームしたいが何から始めれば良いのか...
扶桑商会ならすべて解決！
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POINT 01
定期的な清掃を
おこない
清潔さを維持します -
POINT 02
日常的な運営は
もちろん、
緊急時の対応も可能 -
POINT 03
入居率の向上、
建物の価値を
保つための対策
リフォーム事例 REFORM
- キッチン
- バスルーム
- 洗面台
- トイレ
- リビング
- 外観
築年数や広さに関係なく、気になることはまずご相談ください！
扶桑商会では不動産の賃貸や売買、建築以外にもリフォームのご相談も承っております。空室改善の部分リフォームから全面的な改修を施すフルリフォームまで幅広く対応しております。また、お住まいの家の中で、狭いがリフォームしたいトイレや、対面キッチンに変更したい台所など、気になっていることはございませんか？扶桑商会では、広さに関係なく施工可能な場合がございますので、まずはお気軽にご相談ください。
弊社の特徴 FEATURES
弊社は、入居者募集、更新・退去手続き、家賃回収など、一人でやるには手間や時間がかかるであろう作業をすべて代行できるのが特徴です。
オーナー様の負担を軽減するだけではなく、入居者の満足度をより向上させるために日々努めております。
定期的な清掃で美観を保ち、不便を感じないような住まいづくりをおこなっていますので安心してお任せください。
空室にお困りのオーナー様のお力になれるよう、部分リフォームからフルリフォームまで幅広く対応しております。
リビング、トイレ、外観など、これまで多種多様なリフォームをおこない、
入居率の向上を図ってきました。
その経験やノウハウをもとに質の高いリフォームを提供し、オーナー様の理想を実現します。
物件の劣化が気になる方は、まずは一度お気軽にご相談ください！
サービスの流れ FLOW
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01
お問い合わせ -
02
ご相談・お打合わせ -
03
現地調査・役所調査 -
04
ご提案・お見積り -
05
ご契約 -
06
管理サポート開始
よくある質問 FAQ
- Q 賃貸管理を委託するメリットは？
- A 入居者募集や各種手続きなどの手間を省けるのはもちろんですが、オーナー様が安定した家賃収入を得られるようなサポートもいたします。
- Q 空室対策するためには、まずは何をすべきですか？
- A 空室になる原因はさまざまですので、まずは原因を調査する必要があります。その後、家賃の見直し、リフォームの実施など適切な対策をおこないます。
- Q 仕事の都合で時間が取れないのですが、、、
- A まずはお電話でのご相談も可能ですので、一度お気軽にご連絡ください。
- Q 入居者とのやり取りは発生しますか？
- A 賃貸管理を弊社へお任せいただけましたら、オーナー様と入居者のやり取りは基本的に発生しません。双方と良好な関係性を築くために円滑なコミュニケーション、迅速の対応を心掛けています。
- Q どのように入居者を募集しますか？
- A 自社ホームページの活用、来店されたお客様への案内など幅広い集客をおこない、早急に入居者を見つけます。
ご相談・お問い合わせはこちらから
06-4301-5588
10：00～18：00（定休日：水曜日）
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